1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市太白区
29.6万円/㎡
前年比-12.7%
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ロイヤルパレス富沢東
宮城県仙台市太白区大野田三丁目
東北本線 / 太子堂駅 徒歩16分
1997年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 85.44㎡の場合
相場
1,862万円
21.8万円/㎡
1,222
1,649
2,076
2,502
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,076万円
19.3万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルパレス富沢東
1,480万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 85.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,480万円 | 17.3万円 | 3階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,290万円 | 32.2万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,980万円 | 27.9万円 | 8階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,380万円 | 18.8万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 2,290万円 | 26.8万円 | 3階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,830万円 | 21.4万円 | 1階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,890万円 | 22.1万円 | 1階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 25.6万円 | 1階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,480万円 | 20.8万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,499万円 | 21.1万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,599万円 | 22.5万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,699万円 | 23.9万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,748万円 | 24.6万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ロイヤルパレス富沢東 仙台市太白区大野田三丁目 | 太子堂駅16分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/15 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,070万円 | 14.1万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市太白区では12.7%下落しています。